Изменения в Гражданский кодекс 2018

 

17 июля 2018 года принят Закон Республики Беларусь № 135-З «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь».

Данный закон вносит изменения и дополнения, в том числе, в Гражданский кодекс Республики Беларусь.

В данной статье отмечаю самые существенные, на мой взгляд, изменения и дополнения (имеющие какое-то значение для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, осуществляющих определенные виды деятельности без регистрации в качестве предпринимателя).

Оказываю юридические услуги +375 29 361 64 62   info@zakonoved.by

Далее представляю Вашему вниманию таблицу с указанием статьи, которая изменилась, а также краткого пояснения или изложения новой редакции статьи.

Статья Гражданского Кодекса Республики БеларусьСуть изменения, дополнения
Статья 1

с 01.08.2018

1.К предпринимательской деятельности также не будет относиться деятельность по реализации физическими лицами, за исключением лиц, указанных в абзаце двенадцатом части третьей статьи 1 ГК, на торговых местах на рынках и (или) в иных установленных местными исполнительными и распорядительными органами местах изготовленных этими физическими лицами хлебобулочных и кондитерских изделий, готовой кулинарной продукции.

2.Реализация таким физическими лицами котят и щенков будет относиться к предпринимательской деятельности.

Статья 1

с 01.08.2018

1.Услуги домашних работников заменили на уход за взрослыми и детьми, стирка и глаженье постельного белья и других вещей в домашних хозяйствах граждан, выгул домашних животных и уход за ними, закупка продуктов , мытье посуды и приготовление пищи в домашних хозяйствах граждан, внесение платы из средств обслуживаемого лица за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальные услуги, кошение травы на газонах, уборка озелененной территории от листьев, скошенной травы и мусора. Такая деятельность не является предпринимательской.

2.Не является предпринимательской деятельностью: майнинг, приобретение, отчуждение цифровых знаков (токенов).

3. Не является предпринимательской деятельностью: видеосъемка событий.

4. Не является предпринимательской деятельностью:

предоставление жилых помещений, садовых домиков, дач (кроме предоставления жилых помещений, садовых домиков, дач для краткосрочного проживания в соответствии с абзацем тридцать третьим части 3 статьи 1 ГК);

предоставление физическими лицами, за исключением иностранных граждан и лиц без гражданства, временно пребывающих и временно проживающих в Республике Беларусь, принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, садовых домиков, дач иным физическим лицам для краткосрочного проживания;

осуществляемые физическими лицами, за исключением иностранных граждан и лиц без гражданства, временно пребывающих и временно проживающих в Республике Беларусь, по заказам граждан, приобретающих или использующих товары (работы, услуги) исключительно для личных, бытовых, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности:

выполнение работ, оказание услуг по дизайну интерьеров, графическому дизайну, оформлению (украшению) автомобилей, внутреннего пространства капитальных строений (зданий, сооружений), помещений, иных мест, а также моделирование предметов оформления интерьера, текстильных изделий, мебели, одежды и обуви, предметов личного пользования и бытовых изделий;

ремонт часов, обуви;

ремонт и восстановление, включая перетяжку, домашней мебели из материалов заказчика;

сборка мебели;

настройка музыкальных инструментов;

распиловка и колка дров, погрузка и разгрузка грузов;

производство одежды (в том числе головных уборов) и обуви из материалов заказчика;

штукатурные, малярные, стекольные работы, работы по устройству покрытий пола и облицовке стен, оклеивание стен обоями, кладка (ремонт) печей и каминов;

оказание услуг по разработке веб-сайтов, установке (настройке) компьютеров и программного обеспечения, восстановлению компьютеров после сбоя, ремонт, техническое обслуживание компьютеров и периферийного оборудования, обучение работе на персональном компьютере;

парикмахерские и косметические услуги, а также услуги по маникюру и педикюру

Статья 45

с 01.02.2019

Поскольку специальные разрешения (лицензии), выдача которых регулируется Указом Президента Республики Беларусь № 450, сейчас бессрочны, внесены соответствующие изменения в нормы статьи 45 ГК, касающиеся момента возникновения и момента прекращения права занятия определенными видами деятельности.
Статья 47

с 01.02.2019

В отношении образования (создания) государственного органа или государственного юридического лица внесена дополнительная норма в статью 47 ГК:

«государственный орган, а также государственное юридическое лицо, положение о котором утверждено актом законодательства, считаются образованными (созданными) с момента вступления в силу акта законодательства, предусматривающего образование (создание) такого органа или юридического лица, если иное не предусмотрено этим актом»

Статья 52

с 01.08.2018

В развитие норм Декрета Президента Республики Беларусь № 7 «О развитии предпринимательства» в статье 52 ГК закреплено, что «собственник имущества юридического лица, признанного экономически несостоятельным (банкротом), его учредители (участники) или иные лица, в том числе руководитель юридического лица, имеющие право давать обязательные для этого юридического лица указания либо возможность иным образом определять его действия, несут субсидиарную ответственность при недостаточности имущества юридического лица только в случае, когда экономическая несостоятельность (банкротство) юридического лица была вызвана виновными (умышленными) действиями таких лиц, если иное не установлено законодательными актами».
Статья 123

с 01.02.2019

Член ассоциации (союза) имеет право выйти из ассоциации (союза) теперь в любое время, а не по окончании финансового года, как было раньше.
Статья 161

с 01.02.2019

Договор в виде электронного документа, подписанного сторонами с помощью электронной цифровой подписи, является соблюдением письменной формы сделки.

Пункт 1 статьи 161 изложен в новой редакции: «Сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем составления текстового документа, включая документ в электронном виде (в том числе электронный документ), выражающего ее содержание, который подписан лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами собственноручно либо с использованием средств связи и иных технических средств, компьютерных программ, информационных систем или информационных сетей, если такой способ подписания позволяет достоверно установить, что соответствующий текстовый документ подписан лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами (факсимильное воспроизведение собственноручной подписи с помощью средств механического или другого копирования, электронная цифровая подпись или другой аналог собственноручной подписи, обеспечивающий идентификацию соответствующих лица или лиц), и не противоречит законодательству и соглашению сторон.

В случаях, предусмотренных законодательными актами, допускаются только определенные ими способы совершения сделок в простой письменной форме.

Законодательством и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы и др.) и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 163)».

Обратите внимание, что в последнем абзаце данной статьи в скобках указаны примерные варианты того, о чем стороны могут договориться. Раньше в скобках также в качестве вариантов предусматривалось – «скрепление печатью». Сейчас из скобок это убрали. Но ведь в скобках идет примерное перечисление тех условий, о которых могут договориться стороны сделки и это их право, ведь это соглашение сторон. Исключение из скобок фразы «скрепление печатью» формально означает запрет сторон на указание такого условия в сделке.

Статья 186

с 01.02.2019

Доверенность от имени юридического лица может быть не скреплена печатью. Исключено требование об обязательном наличии печати с подписью руководителя юридического лица. Теперь допускается только подпись руководителя или иного уполномоченного лица.
Статья 322

с 01.11.2018

Если предметом залога является имущество, которое будет создано или приобретено залогодателем в будущем, право залога возникает у залогодержателя с момента создания или приобретения залогодателем этого имущества, если законодательством или договором о залоге не предусмотрено, что оно возникает в иной срок
Статья 323

с 01.11.2018

Статья о последующем залоге изложена в новой редакции:

«Статья 323. Последующий залог. Очередность удовлетворения требований залогодержателей

1. Если заложенное имущество становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования залогодержателей удовлетворяются из стоимости этого имущества с соблюдением очередности, предусмотренной пунктом 2 настоящей статьи, если иное не установлено статьей 3231 настоящего Кодекса.

Последующий залог не допускается:

если он запрещен предшествующими договорами о залоге;

в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

Залогодатель обязан сообщать залогодержателю по каждому последующему залогу сведения обо всех существующих залогах данного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 320 настоящего Кодекса, и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности.

2. Право залогодержателя на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими залогодержателями, имеющими право на получение удовлетворения из стоимости этого имущества (приоритет залогодержателя), определяется в зависимости от момента возникновения права залога, если иное не предусмотрено частью второй настоящего пункта и другими законодательными актами.

В случае, если информация о правах залогодержателей на принадлежащее залогодателю движимое имущество, обремененное залогом, в соответствии с законодательными актами подлежит внесению в реестр движимого имущества, обремененного залогом, приоритет залогодержателя определяется по очередности внесения в порядке, установленном законодательством, информации о залоге этого имущества в реестр движимого имущества, обремененного залогом. Залогодержатели, которые внесли полную и достоверную информацию о соответствующих правах в реестр движимого имущества, обремененного залогом, в случаях, когда в соответствии с законодательными актами такая информация подлежит внесению в названный реестр, обладают приоритетом залогодержателя перед залогодержателями, не внесшими такую информацию в этот реестр либо внесшими в него информацию, не соответствующую требованиям законодательных актов (за исключением технических ошибок), и (или) недостоверную информацию.

Приоритет залогодержателей, которые не внесли информацию о правах залогодержателей на принадлежащее залогодателю движимое имущество, обремененное залогом, в реестр движимого имущества, обремененного залогом, либо внесли в него информацию, не соответствующую требованиям законодательных актов (за исключением технических ошибок), и (или) недостоверную информацию, определяется в зависимости от момента возникновения права залога.

Требования залогодержателя, не обладающего приоритетом залогодержателя (последующий залогодержатель), удовлетворяются из стоимости заложенного имущества после удовлетворения требований залогодержателя, обладающего приоритетом залогодержателя (предшествующий залогодержатель).

3. В случае обращения взыскания на заложенное имущество предшествующим залогодержателем последующий залогодержатель вправе потребовать от должника досрочного исполнения обязательства, обеспеченного последующим залогом, за исключением обязательств, обеспеченных гарантиями Правительства Республики Беларусь, гарантиями местных исполнительных и распорядительных органов. В случае неисполнения такого обязательства последующий залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество одновременно с предшествующим залогодержателем с соблюдением очередности, предусмотренной пунктом 2 настоящей статьи.

Договором между залогодателем и последующим залогодержателем может быть ограничено право такого залогодержателя потребовать от должника досрочного исполнения обязательства, обеспеченного последующим залогом.

4. Если при обращении взыскания на заложенное имущество предшествующим залогодержателем последующий залогодержатель не воспользовался в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи правом потребовать от должника досрочного исполнения обязательства или такое право было ограничено договором либо последующим залогом были обеспечены обязательства, обеспеченные также гарантиями Правительства Республики Беларусь, гарантиями местных исполнительных и распорядительных органов, последующий залог прекращается в случае, когда для удовлетворения требований предшествующего залогодержателя обращено взыскание на все заложенное имущество. В ином случае последующий залог сохраняет силу в соответствии с пунктом 1 статьи 334 настоящего Кодекса.

Если предшествующий залогодержатель воспользовался правом, предусмотренным частью второй пункта 4 статьи 331 настоящего Кодекса, последующий залог прекращается.

Если предшествующий залогодержатель не воспользовался правом, предусмотренным частью второй пункта 4 статьи 331 настоящего Кодекса, этим правом может воспользоваться последующий залогодержатель, потребовавший от должника досрочного исполнения обязательства, если такое право не ограничено договором.

5. В случае обращения взыскания на заложенное имущество последующим залогодержателем предшествующий залогодержатель вправе потребовать от должника досрочного исполнения обязательства, обеспеченного предшествующим залогом, за исключением обязательств, обеспеченных гарантиями Правительства Республики Беларусь, гарантиями местных исполнительных и распорядительных органов. В случае неисполнения такого обязательства предшествующий залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество одновременно с последующим залогодержателем с соблюдением очередности, предусмотренной пунктом 2 настоящей статьи. Если предшествующий залогодержатель не воспользовался этим правом, право залога сохраняет силу в соответствии с пунктом 1 статьи 334 настоящего Кодекса.

6. Залогодатель, к которому одним из залогодержателей предъявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество, обязан не позднее семи рабочих дней с даты получения указанного требования направить письменное уведомление о его предъявлении всем другим залогодержателям этого имущества и несет ответственность за убытки, причиненные таким залогодержателям неисполнением данной обязанности.

Если залогодержатели, получившие письменное уведомление о предъявлении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, вправе в соответствии с пунктами 3 и 5 настоящей статьи предъявить к должнику требование о досрочном исполнении обязательства, обеспеченного залогом, указанное требование может быть предъявлено в течение одного месяца с даты получения такого уведомления.

7. Правила, установленные настоящей статьей, не применяются, если залогодержателем по предшествующему и последующему залогам является одно и то же лицо. В этом случае требования, обеспеченные каждым из залогов, удовлетворяются в порядке очередности, соответствующей срокам исполнения обеспеченных залогом обязательств, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором.»

Статья 323¹

с 01.11.2018

Появилась новая статья Статья 323¹ следующего содержания:

«Статья 3231. Созалогодержатели

1. В случаях, предусмотренных законодательством или договором, предмет залога может находиться в залоге у нескольких лиц, обладающих в отношении него равным приоритетом залогодержателя (созалогодержатели), в обеспечение исполнения разных обязательств, по которым созалогодержатели являются самостоятельными кредиторами, за исключением имущества, информация о правах залогодержателей на которое в соответствии с законодательными актами подлежит внесению в реестр движимого имущества, обремененного залогом.

Каждый созалогодержатель самостоятельно осуществляет права и обязанности залогодержателя, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением между созалогодержателями.

В случае обращения взыскания на заложенное имущество одним из созалогодержателей другие созалогодержатели вправе потребовать от должника досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом, и в случае неисполнения такого обязательства обратить взыскание на заложенное имущество одновременно с этим созалогодержателем, за исключением случаев, когда договором между залогодателем и созалогодержателем ограничено право такого созалогодержателя потребовать от должника досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом. В случае недостаточности денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества, такие денежные средства распределяются между созалогодержателями пропорционально размерам их требований, обеспеченных залогом, если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением между созалогодержателями.

Если при обращении взыскания на заложенное имущество одним из созалогодержателей другие созалогодержатели не воспользовались в соответствии с частью третьей настоящего пункта правом потребовать от должника досрочного исполнения обязательства или такое право было ограничено договором, право залога этих созалогодержателей сохраняет силу в соответствии с пунктом 1 статьи 334 настоящего Кодекса.

Залогодатель, к которому одним из созалогодержателей предъявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество, обязан не позднее семи рабочих дней с даты получения указанного требования направить письменное уведомление о его предъявлении всем другим созалогодержателям этого имущества, если иной порядок уведомления не предусмотрен законодательством или договором, и несет ответственность за убытки, причиненные таким созалогодержателям неисполнением данной обязанности. Созалогодержатели, получившие письменное уведомление о предъявлении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, вправе в течение одного месяца с даты получения такого уведомления предъявить к должнику требование о досрочном исполнении обязательства, обеспеченного залогом.

2. Кредиторы, имеющие право предъявить к должнику требование по основному обязательству, обеспеченному залогом, в полном объеме (солидарные кредиторы), и кредиторы, имеющие право предъявить к должнику часть требования по такому обязательству (долевые кредиторы), являются созалогодержателями по этому залогу, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Удовлетворение требований солидарных кредиторов по основному обязательству, обеспеченному залогом, осуществляется в порядке, установленном пунктом 4 статьи 307 настоящего Кодекса.

Удовлетворение требований долевых кредиторов по основному обязательству, обеспеченному залогом, осуществляется пропорционально размерам их требований, обеспеченных залогом, если иное не предусмотрено договором между ними.»

Статья 404

с 01.02.2019

В связи с изменением статьи 161 ГК по вопросу письменной формы сделки части 2 и 3 статьи 404 ГК приведены в соответствие с новыми нормами статьи 161 ГК:

«2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного текстового документа, включая документ в электронном виде (в том числе электронный документ), или путем обмена текстовыми документами , включая документы в электронном виде (в том числе электронные документы), которые подписаны сторонами собственноручно либо с использованием средств связи и иных технических средств, компьютерных программ, информационных систем или информационных сетей, если такой способ подписания позволяет достоверно установить, что соответствующий текстовый документ подписан сторонами по договору (факсимильное воспроизведение собственноручной подписи с помощью средств механического или другого копирования, электронная цифровая подпись или другой аналог собственноручной подписи, обеспечивающий идентификацию стороны по договору), и не противоречит законодательству и соглашению сторон.

В случаях, предусмотренных законодательными актами, допускаются только определенные ими способы заключения договора в простой письменной форме.

3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор путем направления текстового документа, включая документ в электронном виде (в том числе электронный документ), принято в соответствии с пунктом 3 статьи 408 настоящего Кодекс.»

Статья 473

с 01.11.2018

По-новому изложены права розничного потребителя в случае продажу ему технически сложного или дорогостоящего товара ненадлежащего качества.

 

«4. В случае обнаружения недостатков технически сложного товара, определяемого законодательством, или дорогостоящего товара покупатель вправе предъявить требования, указанные в подпункте 1 пункта 1 и пункте 3 настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня передачи ему товара. По истечении указанного срока такие требования могут быть предъявлены покупателем только в случае существенного нарушения требований к качеству товара (пункт 2 статьи 445) или нарушения предусмотренных законодательством сроков безвозмездного устранения недостатков товара».

 

Таким образом, четко закреплено, что по любым недостаткам технически сложного или дорогостоящего товара потребитель имеет право предъявить требование либо о замене, либо о расторжении договора и возврате денег и только в течение 30 дней со дня передачи товара, а не с момента обнаружения недостатков.

Позднее такие требования можно предъявить только при существенном нарушении требований к качеству товара или нарушения сроков безвозмездного устранения недостатков.

Статья 736

с 01.08.2018

Заказчик вправе отказаться от договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Таким образом, нормы иных законодательных актов в отношении определенных видов договоров возмездного оказания услуг могут иметь преимущество нал общей нормой статьи 736 ГК.

5 вопросов о налогообложении иностранных представительств

5 вопросов о налогообложении иностранных представительств

  В данной статье с коллегой Яковлевой Еленой мы ответим на несколько важных вопросов, касающихся.Читать Далее

2018-12-04  By : Александр Дедюля
Магазин на дачном участке

Магазин на дачном участке

  Всем здравствуйте. Если Вы читаете данную статью, то, скорее всего, Вас интересует вопрос, можно.Читать Далее

2018-11-25  By : Александр Дедюля
Можно ли унаследовать учредительство в унитарном предприятии вместе с правами на имущество унитарного предприятия

Можно ли унаследовать учредительство в унитарном предприятии вместе с правами на имущество унитарного предприятия

  Имущество частного унитарного предприятия находится в частной собственности физического лица или юридического лица. Такое.Читать Далее

2018-11-10  By : Александр Дедюля
Можно ли по трудовому договору выплачивать заработную плату 1 раз в месяц?

Можно ли по трудовому договору выплачивать заработную плату 1 раз в месяц?

  Выплата заработной платы производится регулярно в дни, определенные в коллективном договоре, соглашении или трудовом.Читать Далее

2018-11-03  By : Александр Дедюля
Действия при смене юридического адреса

Действия при смене юридического адреса

  Всем здравствуйте. В данной статье попробую рассказать Вам, какие этапы нужно пройти для изменения,.Читать Далее

2018-10-22  By : Александр Дедюля
Изменения в Гражданский кодекс 2018

Изменения в Гражданский кодекс 2018

  17 июля 2018 года принят Закон Республики Беларусь № 135-З «О внесении изменений и.Читать Далее

2018-10-08  By : Александр Дедюля
Услуги по открытию магазина в Беларуси

Услуги по открытию магазина в Беларуси

  На первый взгляд открытие магазина может показаться несложной процедурой. Многие берут информацию из форумов,.Читать Далее

2018-09-25  By : Александр Дедюля
Какие работники нужны для проектирования охранной и пожарной сигнализации 2018

Какие работники нужны для проектирования охранной и пожарной сигнализации 2018

  Для проектирования систем пожарной и охранной автоматики в штате юридического лица должен быть главный.Читать Далее

2018-09-24  By : Александр Дедюля
Сертификация работ в строительстве Услуги

Сертификация работ в строительстве Услуги

  В Республике Беларусь существует обязательное и добровольное подтверждение соответствия работ в строительстве. Обязательное осуществляется.Читать Далее

2018-09-23  By : Александр Дедюля

Остались вопросы по услугам?

Александр Дедюля
error: Внимание! Контент защищён. Копирование текста запрещено!! Приносим извинения!