Четвертая статья, касающаяся изменений, внесенных в Гражданский Кодекс Республики Беларусь, основная масса которых вступила в силу 19 ноября 2024 года. В этой статье рассмотрим подраздел 4 Главы 9 Гражданского кодекса “Сделки. Решения собраний. Представительство”. В конце статьи ссылки на другие публикации с изменениями в Гражданский Кодекс.
Вы на сайте юриста Дедюли Александра.
Тут много разной полезной информации для бизнеса. Внизу можно подписаться на рассылку.
Дедюля Александр: юрист-лицензиат, аттестован в Минюсте, практический опыт более 20 лет, сайт, ютуб-канал, телеграмм-канал, блоги во всех социальных сетях, статьи в ИПС КонсультанПлюс, БизнесИнфо, видео, стримы.
Перечень услуг по этой ссылке: ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЕДЮЛИ АЛЕКСАНДРА
Контакты на этой странице: Контакты
СДЕЛКИ
1.1. – В Гражданский Кодекс (далее по тексту ГК РБ) введена абсолютна новая статья 1581 “Согласие на совершение сделки”.
1. Если на совершение сделки в соответствии с законодательством требуется согласие третьего лица, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо сообщает лицу, запросившему согласие, в разумный срок со дня получения запроса о таком согласии. Согласие на совершение сделки дается в той же форме, в которой должна быть совершена сделка.
2. Если согласие на совершение сделки дается до ее совершения, в нем должен быть определен предмет сделки и могут быть определены условия, на которых дается соответствующее согласие. В согласии на совершение сделки должно быть указано, дается оно с правом или без права его отмены.
Если согласие на совершение сделки дается после ее совершения, в нем должна быть указана сделка, на совершение которой оно дается.
3. Лицо, давшее согласие на совершение сделки, может отменить его до совершения сделки, если в согласии не указано, что оно дано без права его отмены. Согласие отменяется в той же форме, в которой оно было дано, если иное не предусмотрено законодательными актами.
Согласие на совершение сделки не может быть отменено после ее совершения.
Лицо, давшее согласие на совершение сделки и впоследствии отменившее его, обязано известить о его отмене лицо, получившее согласие, и иные известные ему стороны сделки.
От автора: вот тут норма слишком общая и не конкретная. Если вам нужно согласие, рекомендую сразу оформлять согласие или просить оформлять его так, чтобы согласие содержало фразу, что оно дано без права его отмены. Например, сделка с долей в уставном фонде ООО. По умолчанию не требуется обязательное нотариальное удостоверение сделки. Согласие супруги (супруга) оформляется письменно. И поэтому представьте ситуацию, что через пару дней после совершения сделки супруга (супруг) покажет вам письмо об отмене согласия, которое, якобы, было оформлено до совершения сделки. И при этом супруг (супруга) будут утверждать, что устно известила об отмене согласия и о наличии такой письменной отмены. Или вообще скажет, что такую письменную отмену передавала, да еще и пару свидетелей вдруг найдет. Чтобы не решать потом данные проблемы, лучше сразу указать, что согласие дается без права отмены и этим все дальнейшие возможные проблемы будут исключены.
4. Сделка, совершенная без согласия лица, указанного в пункте 1 этой статьи, либо совершенная с нарушением условий, на которых было дано согласие, может быть признана недействительной судом по иску лица, чье согласие требуется на совершение сделки.
Сделка, совершенная после того, как сторона сделки узнала или должна была узнать об отмене согласия на совершение сделки, может быть признана судом недействительной по иску лица, отменившего согласие.
5. Правила этой статьи применяются, если иное не предусмотрено законодательством.
Далее к изменениям….
Недействительность ВЭД
– из статьи 163 ГК РБ удален пункт 3, который гласил, что несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки. Либо что-то иное и подобное предусмотрено законодательством, либо это такое классное и интересное новшество.
Значимые сообщения
– добавлена статья 1661 “Юридически значимые сообщения”. Об этом я писал в статье: Изменения в ГК 2024-25: юридические лица.
Оспоримость и ничтожность
– в статью 167 ГК РБ добавлено несколько условий оспоримости и ничтожности сделок. Так, оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законодательством сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законодательством интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после совершения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.
За пределами полномочий...
– интересное уточнение в статье 175 ГК РБ. Так, если лицо при совершении сделки вышло за пределы своих полномочий, такая сделка может быть признана недействительной только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об этих ограничениях. Теряется, на мой взгляд, смысл введения ограничений, например, директору компании. Он совершил сделку вне предоставленных ему полномочий, эта сделка причинила существенный ущерб компании, но владельцы бизнеса не смогут признать такую сделку недействительной, если другая сторона сделки не знала и не могла знать о таких ограничениях. На лицо защита активов другой стороны сделки. А в чем тогда смысл устанавливать директору какие-то ограничения, не совсем понимаю. Не владею судебной практикой по таким делам. Вполне возможно так и было на практике, а сейчас прямую норму решили добавить в статью ГК РБ.
Сделки малолетнего
– в первой своей статье про изменения ГК РБ: Изменения в ГК 2025 – гражданские права и обязанности, граждане, я писал о том, что теперь сделано прямое уточнение о возможности малолетнего совершать сделки с согласия лишь одного законного представителя, а не законных представителей, как это было ранее. Соответствующие изменения внесены и в статью 173 ГК РБ, касающуюся недействительность сделки, совершенной малолетним.
Обман в сделках...
– обманом в рамках совершения сделки, считается, в том числе, намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям гражданского оборота – новое дополнение статье 180 ГК РБ.
юридические услуги: +37529 361 64 62
РЕШЕНИЯ СОБРАНИЙ
Законодатель решил предусмотреть в ГК РБ общие нормы в отношении решения собраний, любых решений собраний, для которых могут быть применены эти общие нормы.
И сразу скажу, если иным законодательством предусмотрены другие нормы, то общие нормы ГК РБ не применяются. Таким образом, общие нормы введены скорее для тех ситуаций, где собрания возникают, где решения собраний есть или должны быть, а вот на законодательном уровне должного регулирования нет, а также для того, чтобы иметь общие и понятные нормы об оспаривании решений собраний в суде.
Соответственно, в ГК РБ введена новая глава 9-1 и новые статьи:
Статья 1821. Решения собраний
1. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законодательными актами не предусмотрено иное.
Правила, предусмотренные настоящей главой, не применяются в отношении решений собрания (комитета) кредиторов, принимаемых в процедурах несостоятельности или банкротства.
2. Решение собрания, с которым законодательный акт связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, если оно принято по вопросам, относящимся к компетенции собрания, определенной законодательными актами или в соответствии с ними, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников и других лиц), а также для иных лиц, если это установлено законодательным актом или вытекает из существа отношений.
Статья 1822. Недействительность решения собрания
1. Если иное не предусмотрено законодательством, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований законодательного акта и (или) учредительного документа юридического лица, локального правового акта, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, либо у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия. От автора: судебная практика отражена в новых нормах ГК. Для того, чтобы решение собрания признать недействительным по причине нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, такие нарушения должны быть существенными. А существенность определяет суд по своему внутреннему убеждению.
2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения собрания, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
3. Решение собрания вправе оспорить в суде лицо, имевшее право участвовать в данном собрании, но не принимавшее участия в собрании или голосовавшее против принятия оспариваемого решения собрания, а также иные лица, для которых решение собрания порождает правовые последствия.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения собрания или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случае, если его волеизъявление при голосовании не соответствовало действительной воле в силу обмана, угрозы, насилия.
4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением собрания, не могло повлиять на его принятие или решение собрания не влечет существенных неблагоприятных последствий для этого лица.
5. Решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
Сделки, а также иные юридически значимые действия, совершенные на основании решения собрания, признанного судом недействительным, могут быть признаны недействительными в судебном порядке, если из законодательного акта не вытекает, что недействительность решения собрания влечет недействительность таких сделок, а также иных юридически значимых действий.
6. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть доведено до всеобщего сведения тем же способом за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы.
пиши в чат юристу (зеленая иконка слева внизу сайта)
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО И ДОВЕРЕННОСТЬ
Так же, как и доверенность...
Статья 183 ГК РБ теперь прямым текстом прировняла договоры и решения собраний к доверенности, если полномочия представителя содержатся в таком договоре или решении собрания. То есть, если в договоре будут указаны соответствующие полномочия представителя, то выдавать доверенность отдельно и дополнительно не требуется. Такая же ситуация с решениями собраний. Примеры: председатель общего собрания участников ООО подписывает от имени ООО трудовой договор с руководителем Общества; управляющий, который исполняет полномочия директора на основании договора, действует на основании такого договора без необходимости выдачи отдельной доверенности. И важно понимать, что в соответствии с уточнениями в статье 183 ГК РБ это касается не только сделок, но и иных любых юридически значимых действий.
Кто еще удостоверит доверенность
Статья 186 ГК РБ содержит новую норму. Доверенности членов садоводческого товарищества, гаражного кооператива, кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильной стоянки, на участие в общем собрании могут быть удостоверены председателем правления садоводческого товарищества, гаражного кооператива, кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильной стоянки.
Со дня вступления в силу...
Если срок действия в доверенности не указан, то теперь она сохраняет силу в течение одного года со дня вступления в силу (пункт 6 статьи 186), а не со дня совершения ее в необходимой форме. А доверенность считается вступившей в силу со дня ее совершения в необходимой форме, когда удостоверения этой доверенности не требуется, либо со дня ее удостоверения, когда оно требуется, если более поздний срок вступления в силу не предусмотрен доверенностью.
Юрлицо и передоверие...
Очень интересное новшество в нормах о передоверии. Ранее статья 188 ГК РБ обязывала любую, по сути, доверенность, которая выдается в порядке передоверия, нотариально удостоверять. Сейчас же законодатель разделил нормы на доверенность, выдаваемую гражданином и доверенность, выдаваемую юридическим лицом. Так, доверенность, выдаваемая гражданином в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена. Если такая доверенность выдается на совершение действий, не требующих нотариальной формы удостоверения, она может быть удостоверена в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 186 ГК РБ. А вот в отношении доверенности, выдаваемой юридическим лицом в порядке передоверия, ее требуется нотариально удостоверять только если доверенность выдается для совершения сделок, требующих нотариальной формы.
Безотзывная доверенность
Ранее нормы статьи 189 ГК РБ предусматривали, что лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, и соглашение об отказе от этих прав ничтожно. Теперь же такое лицо не всегда сможет отменить доверенность или передоверие. Это случаи выдачи безотзывной доверенности, новые нормы о которой предусмотрены в статье 1891 ГК РБ.
А именно, в целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства представляемого перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель, в случаях, если такое обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности, представляемый может указать в доверенности, выданной представителю, на то, что эта доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных доверенностью случаях (безотзывная доверенность).
Такая доверенность в любом случае может быть отменена после прекращения того обязательства, для исполнения или обеспечения исполнения которого она выдана, а также в любое время в случае злоупотребления представителем своими полномочиями.
Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена и содержать прямое указание на ограничение возможности ее отмены.
Лицо, которому выдана безотзывная доверенность, не может передоверить совершение действий, на которые оно уполномочено, другому лицу, если иное не предусмотрено доверенностью.
Хозяйственное общество, акции (доля в уставном фонде) которого принадлежат государству, государственное юридическое лицо не вправе выдавать безотзывные доверенности.
И последнее на сегодня: статья 190 ГК РБ “Последствия прекращения доверенности” предусматривает новую норму: если лицо, которому выдана нотариально удостоверенная доверенность, а также третьи лица, для представительства перед которыми дана такая доверенность, не были извещены об отмене доверенности ранее, они считаются извещенными об этом на следующий день после размещения в порядке, предусмотренном законодательством о нотариате, в глобальной компьютерной сети Интернет сведений о дате отмены такой доверенности.
Читайте другие публикации на тему изменения Гражданского Кодекса:
Изменения в ГК 2025 – гражданские права и обязанности, граждане
