Третья публикация на тему изменений в Гражданский кодекс Республики Беларусь, основная масса которых вступила в силу с 19 ноября 2024 года. Эта публикация будет касаться товариществ и учреждений. В конце публикации будут размещены ссылки на иные статьи, касающиеся Гражданского кодекса.
Я юрист Дедюля Александр.
Практикующий юрист, юрист-лицензиат, аттестован в Минюсте. Опыт более 20 лет.
Оказываю услуги в области корпоративного права, трудового права, в области прохождения различных административных процедур, в области миграционного права.
Подробнее об услугах можно почитать тут: ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЕДЮЛИ АЛЕКСАНДРА
Законодатель ввел в параграф 5 “Некоммерческие организации” два уточняющих вида товариществ, являющихся некоммерческими организациями. Это садоводческое товарищество и товарищество собственников.
Садоводческое товарищество
Садоводческим товариществом признается некоммерческая организация, осуществляющая свою деятельность на основе членства граждан, использования предоставленных для коллективного садоводства земельных участков в целях выращивания плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельскохозяйственных культур, создания условий для отдыха и досуга, удовлетворения иных связанных с членством в садоводческом товариществе потребностей членов товарищества.
Правовое положение, условия создания, деятельности, реорганизации и ликвидации садоводческого товарищества, права и обязанности его членов устанавливаются законодательством о садоводческих товариществах (например, Указ № 155 от 30.05.2023г.).
Товарищество собственников
Товариществом собственников является некоммерческая организация, создаваемая собственниками жилых и (или) нежилых помещений, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, также лицами, обладающими правом хозяйственного ведения или оперативного управления в отношении жилых и (или) нежилых помещений, иных объектов недвижимого имущества, лицами, участвовавшими в финансировании строительства, которым будет принадлежать право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на жилые и (или) нежилые помещения, иные объекты недвижимого имущества, в целях сохранения и содержания общего имущества, владения и пользования им, а также в иных целях, предусмотренных законодательными актами и уставом товарищества собственников.
Правовое положение, условия создания, деятельности, реорганизации и ликвидации товарищества собственников, права и обязанности его членов устанавливаются законодательством о совместном домовладении и жилищным законодательством.
тут может быть ваша реклама, +37533 320 32 03
Учреждение
Как вы знаете учреждением признается организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера и финансируемая им полностью или частично. Законодательство в этой сфере достаточно скудно и поэтому статья 120 была существенно расширена нормами.
1. Так, от имени Республики Беларусь права собственника имущества государственного учреждения, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, осуществляют Правительство Республики Беларусь, а также в пределах, установленных законодательством, республиканские органы государственного управления, другие государственные органы и организации, уполномоченные управлять имуществом, находящимся в собственности Республики Беларусь.
От имени административно-территориальной единицы права собственника имущества государственного учреждения осуществляют соответствующие органы местного управления и самоуправления, а также в пределах, установленных законодательством, уполномоченные ими государственные организации.
Собственник имущества частного учреждения свои полномочия осуществляет непосредственно и (или) через уполномоченные им органы (уполномоченных им лиц).
2. Собственник имущества учреждения, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь или Гражданским Кодексом:
1) принимает решение о создании учреждения;
2) определяет цели деятельности учреждения, дает письменное согласие на участие учреждения в коммерческих и некоммерческих организациях, в том числе в государственных объединениях;
3) утверждает устав учреждения и изменения, вносимые в него;
4) назначает на должность руководителя учреждения, заключает, изменяет и прекращает с ним трудовой договор в соответствии с законодательством, если иное не предусмотрено Гражданским Кодексом;
5) осуществляет контроль за деятельностью учреждения, использованием по назначению и сохранностью имущества, принадлежащего учреждению;
6) дает письменное согласие на создание и прекращение деятельности представительств и филиалов учреждения;
7) принимает решение о реорганизации или ликвидации учреждения в соответствии с законодательством;
8) имеет другие права и несет другие обязанности в соответствии с настоящим Кодексом, иными законодательными актами и уставом.
3. Учреждение может быть преобразовано в хозяйственное общество или унитарное предприятие, если иное не предусмотрено законодательством.
Другие публикации по теме изменений в Гражданский кодекс 2024-2025:
Изменения в ГК 2025 – гражданские права и обязанности, граждане
